==LET OP!==
==BIEDEN VANAF PRIJS==

Benieuwd hoe een parel aan de rand van Amsterdam Noord eruit ziet?
Dan moet je echt even komen kijken!

De woning beschikt over een woonkamer met open-keuken voorzien van een kook- spoeleiland, 3 slaapkamers, badkamer en toilet. tevens is het woonhuis gelegen in een populaire en kindvriendelijke locatie in Amsterdam-Noord, te weten Tuindorp Nieuwendam, op steenworpafstand van het Purmerplein.

INDELING:
Middels de entree aan de straatzijden betreedt u de woning. U komt binnen in de hal, die u daarna toegang geeft tot de woonkamer met open-keuken. De keuken beschikt over een verschillende inbouwapparatuur zoals een: combi oven met gaskookplaat en koel- en vrieskast. De deur in de keuken geeft u toegang tot de riante tuin. Tevens is de tuin voorzien van een schuur. De trap in de hal geeft u toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en inloopdouche. Middels de trap op één van de kamers kom je terecht op de tweede verdieping waar zich de derde slaapkamer bevindt.

EIGENDOMSITUATIE:
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
– Aanvraag eeuwigdurende erfpacht en overstap niet gedaan; spijtoptant door koper binnen 6 maanden aan te vragen.
– Huidige periode van 1 september 1999 t/m 31 augustus 2049;
– Afgekocht t/m 31 augustus 2049;

BIJZONDERDHEDEN:
– Woonoppervlakte 53 m² (NEN2580);
– Riante tuin;
– Berging in de tuin aanwezig;
– Energielabel E;
– Beschermd Stads- en Dorpsgezicht;
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord;
– Oplevering in overleg;

OMGEVING:
De charmante en (kind)vriendelijke wijk kenmerkt zich door jaren ’30-laagbouw, rust en zeer veel groen. De woonwijk ligt achter het Purmerplein. Hier vind je ambachtelijke buurtwinkels, een echte Italiaanse pizzeria en kwaliteitsrestaurant Lazuur. Op loopafstand kun je meer boodschappen doen bij de grotere, vernieuwde winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein. Ook vind je verschillende goede (basis)scholen en speeltuintjes in de buurt. Ook in de directe omgeving vind je veel mooie omgeving en natuur: van natuurgebied De Rietlanden, Het buiten-IJ, de Nieuwendammer- en Schellingwouderdijk tot het landelijke Waterland om de hoek. In nog geen 5 fietsminuten zit je in het Vliegenbos met veel wandelmogelijkheden (en onder meer tennisclub Elzenhagen). De rest van Amsterdam is nooit ver weg met vlakbij de Noord/Zuidlijn, ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Om de hoek brengt een busverbinding je in 10 minuten naar het Centraal Station. Op de fiets ben je (in ca. 10 minuten) snel met de pont over het IJ bij het Centraal Station. Via je de Schellingwouderbrug ben je binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam-Oost.

De woning is ontworpen door de Amsterdamse School-architect Jan Boterenbrood, bekend van onder meer Huize Lydia op het Roelof Hartplein.
De bouwstijl is een hoogtepunt in de landelijke variant van de Amsterdamse School. Eind jaren ’90 zijn deze woningen door de woningbouwvereniging gerenoveerd.

==
BEZICHTIGINGSDAG(EN)
Woensdag 4 mei van 14:00 tot 17:00
Zaterdag 7 mei van 10:00 tot 14:00

==
BIEDINGSPROCES:
Alle potentiële kopers krijgen 1x de mogelijkheid een bod uit te brengen.
De woning zal vervolgens na ons advies door de eigenaren gegund worden.

SLUITING BIEDINGPROCES
U kunt uw bod doen tot dinsdag 10 mei tot 16:00 uur. Biedingen na de aangegeven datum en tijd worden niet in het vervolgproces meegenomen.
Uw bod plaatsen kunt u via info@lagelandenmakelaardij.nl en/of via de advertentie op onze website.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.