Wegens het niet rondkrijgen van de financiering zal de woning opnieuw te koop worden aangeboden.

Bezichtigingsdagen worden nu ingepland en zullen plaatsvinden op;
as. woensdag de 19e van 18:00 tot 21:00
as. zaterdag de 22e van 11:00 tot 14:00
VOL = VOL

Montfoorthof 261106 JL Amsterdam Holendrecht/Reigersbos
Uitgelichte kenmerken
• 70 m²wonen
• 2 slaapkamers

€ 289.000 k.k. (bieden vanaf prijs)
Omschrijving
TOP-appartement! De ideale staterswoning, met twee slaapkamers, zongerichte balkon in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een locatie waarbij je binnen no-time in het centrum van Amsterdam staat.

Onbetaalbaar of onvindbaar? Nee hoor! Met deze ruime (70 m2) en instapklare bovenwoning, heb je het allemaal! Deze bovenwoning (1977) heeft een lichte en zongerichte woonkamer, maar liefst 2 slaapkamers, een inpandige én externe berging, een strakke keuken, nette sanitaire voorzieningen en een heerlijke balkon op het zuidwesten.
De woning is met ontzettend veel zorg en oog voor detail onderhouden: je kunt er zo in!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne bovenwoning is gelegen aan een autoluw hofje met speeltuin in de groene wijk Holendrecht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde, wordt de woning omringd door hoge bomen, waardoor je lekker veel groen om je heen hebt. De echte natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in een van de recreatie-/natuurgebieden in de omgeving: de Gaasperplas, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas liggen allemaal op 5-10 minuten fietsafstand. Zelfs de Vinkeveense Plassen zijn gemakkelijk te bereiken op slechts een half uur fietsafstand. Er zijn diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand aanwezig in het winkelcentrum Reigersbos of het winkelcentrum Holendrecht. Metrohalte Reigerbos biedt je een snelle verbinding richting het centrum en Amsterdam Centraal (24 minuten). Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Oftewel, je woont hier op een zeer gunstige locatie waar je gemakkelijk zowel in als uit de stad bent.

Indeling van de woning:
Gesloten entree met bel en video-intercom. Je beschikt over een centrale ingang. We komen via het trappenhuis aan bij de bovenwoning met eigen voordeur en ingang. Via de bescheiden entreehal, lopen we zo door naar de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het huis. Via de hal bereiken we de ruime woonkamer met open keuken. In de woonkamer geniet je van veel lichtinval door grote raampartijen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De strakke keuken in rechte opstelling, bevindt zich aan de voorzijde van het huis en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

De bovenwoning beschikt over 2 slaapkamers waarvan 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van het huis. Een van de slaapkamers zou heel goed dienst kunnen doen als kinderkamer of thuiswerkruimte / kantoor. Naast de 2 slaapkamers, is er ook nog een extra inpandige berging die bijvoorbeeld dienst zou kunnen doen als inloopkast. De nette en volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (toegang via de grote slaapkamer “ensuite”). Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte met een doorgang naar de badkamer. In de gehele woning is sprake van een naadloze afwerking, met strakke muren en plafonds en een nette laminaatvloer.

Balkon
Wauw, het balkon op het zuidwesten zorgt ervoor dat je eindeloos kunt genieten in de zon! Echt een heel fijne plek om buiten te loungen met uitzicht op groen.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich nog een inpandige berging.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning en er zijn elektrische laadpalen aanwezig.

Vereniging van eigenaren:
Vereniging van Eigenaars ‘Senso 2’ is actief, en wordt professioneel beheerd door ‘Eigen Haard’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP), reservefonds en een huishoudelijk reglement aanwezig. De servicekosten bedragen ca. € 109,61,- per maand.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente Amsterdam.

Kenmerken van de woning:
– Bouwjaar 1977
– Woonoppervlakte ca. 70 m2 (meetrapport aanwezig)
– Perfect onderhouden en ruime bovenwoning mét balkon (ca. 6,1 m2)
– Zongerichte balkon op het zuidwesten
– 2 slaapkamers
– Ruime inpandige berging + een externe berging op de begane grond
– Openbare parkeergelegenheid rond het huis
– In een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand
– Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
– Energielabel: A

– Oplevering in overleg; kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.