Wegens het niet rondkrijgen van de financiering word de woning met een vaste vraagprijs aangeboden en is per direct beschikbaar.

DE OPEN DAG ZAL PLAATSVINDEN OP ZATERDAG 6 MEI VAN 12:00 TOT 15:00 UUR.
VOOR EEN 1 OP 1 RONDLEIDING KUNT U EEN VAST TIJDSTIP AANVRAGEN EN ZAL ER EEN MAKELAAR VOOR U BESCHIKBAAR ZIJN OM U PERSOONLIJK TE BEGELEIDEN.

MELD U ALVAST AAN VOOR DE OPENDAG, BIJ VOORKEUR VIA DE MAKELAARS INFO LINK OP DE HUIDIGE ADVERTENTIE OF VIA ONZE WEBSITE.

Deze jaren ’20 vrijstaande woning is er een om van te houden, een woning die volledig naar eigen smaak kan worden aangepast!
Wat dacht je van een extra kamer of een extra badkamer realiseren, met deze woning zijn er mogelijkheden genoeg. Vraag op de open dag de makelaar naar inspiratie en de mogelijkheden.

De woning ligt op 550 m2 eigen grond aan de geliefde Spuilaan in de gewilde wijk “De Plantage” en aan de rand van de historische vesting van Brielle. Ideaal voor gezinnen die van privacy en ruimte willen genieten. De woning kenmerkt zich door de authentieke details van zichtbare houten spanten en glas in lood. Daarnaast kun je heerlijk tot ontspanning komen in de ruime tuin.

De woning is onderverdeeld in;

Begane grond:
Via de voordeur heb je toegang tot de entreehal met een laminaat vloer, de trap naar de 1e verdieping, de kelderkast. Aan het einde van de hal kom je via de luxe houten deur met glas in lood uit op de keuken. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van een koel- vriescombinatie, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser en veel opbergruimte. Via de keuken heb je toegang tot de volledig open woon- en voorkamer waarbij de woonkamer een erker met uitzicht op de voortuin heeft. De voorkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de rondom tuin. Deze kamers zijn voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Bijkeuken:
Via de keuken kom je uit op de bijkeuken voorzien van de wasmachine aansluiting, separaat toilet, kantoor- slaapruimte, Cv-ketel en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de entreehal kom je uit op de verloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de grote inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van tapijt en geeft toegang tot de ruime badkamer welke voorzien is van een tegelvloer, twee separate badkamermeubels, toilet en douche cabine.
De deur in de slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De ruime 2e slaapkamer is, voorzien van laminaat, de volledig woninglengte ruim en ligt aan de voorzijde van de woning met het uitzicht op de ruime voortuin.
De verloop is voorzien van tapijt en geeft via de vaste trap toegang tot de zolder.

Zolder:
De zolder bestaat uit een werk/hobbyruimte met dakraam en slaapgedeelte met dakraam. Mogelijkheid te splitsen tot twee slaapkamers.
De verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin:
Via een houten brug is de woning voor auto’s bereikbaar met aan de zijkant een opstelplaats voor 2 auto’s en een houten berging.
De voortuin is verzorgd aangelegd, voorzien van veel groen en ook via een extra aparte loopbrug vanuit de weg te bereiken. De achtertuin is voorzien van twee tuinhuizen die eventueel tot B&B gerealiseerd kunnen worden.

Ligging:
-Gelegen aan een rustig laantje
-Centrale ligging in Brielle
-Veel privacy door ruime tuin rondom en vrije ligging.
-Diverse voorzieningen binnen 400 m. zoals supermarkt, basisscholen, bibliotheek, theater, sporthal en zwembad.
-Op loopafstand van het historische centrum

Omgeving:
Het centrum van de oude vestingstad Brielle is dichtbij met al haar voorzieningen zoals horeca, terrassen en winkels. Verder liggen het openbaar vervoer, scholen, supermarkten, medisch centrum, sportaccommodaties, zwembad en uitvalswegen erg gunstig. Brielle vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en ook Rotterdam is uitstekend te bereiken. Voor de natuur-, bos- en strandliefhebbers zijn het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en ook de plezierhaven van Hellevoetsluis aan het Haringvliet op fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke vrijstaande woning op centrale locatie
– Prachtige ligging met tuin rondom
– Zeer lichte leefruimte door vele hoge ramen
– Authentieke elementen o.a. traditionele raamindeling
– Ruime vrijstaande bergingen/garage
– Twee parkeerplaatsen op eigen grond
– Gelegen op eigen grond
– Fraai aangelegd tuin.
– Authentieke details zoals glas-in-lood ramen.
– Apparatuur om glas en lood in te leggen/herstellen.
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas (HR+/HR++)
– Dak volledig geïsoleerd.
– Oplevering in overleg

Zoekt u een helemaal naar eigen smaak in te richten woning met een ideale ligging, wacht niet te lang en meld u via de link van de makelaar en/of advertentie aan voor de opendag.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.